สัญญานายหน้าซื้อขายที่ดินREAL ESTATE AGENT AGREEMENT

สัญญานายหน้าซื้อขายที่ดิน

REAL ESTATE AGENT AGREEMENT

วันที่,Date:____________________________

หนังสือฉบับนี้ ทำขึ้นที่,Made at_________________________________

หนังสือฉบับนี้ ทำขึ้น ระหว่าง 

นาย/นาง/นางสาว This agreement is made between 

Mr./Miss./Mrs_____________________________________________________

อายุ,years of age____ปี,years of age สัญชาติ,national______บัตรประจำตัวประชาชนเลขที่ ID No_______________

อยู่ บ้านเลขที่,residing at_______________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________

 เบอร์โทรศัพท์,Tel____________________Email____________________________Line_____________________ 

ซึ่งต่อไปในสัญญานี้ เรียกว่า"ผู้จะขาย " ฝ่ายหนึ่ง,hereinafter referred to as“Vendor”of the one part

(รายละเอียดปรากฏตามสำเนาบัตรประจำตัวประชาชน  เอกสารหมายเลข 1 แนบท้ายสัญญา copy of the Seller's ID card 

is attached hereto as Annex I.) 

และ

นาย/นาง/นางสาว This agreement is made between 

Mr./Miss./Mrs____________________________________________________

อายุ,years of age__ปี,years of age สัญชาติ,national_________บัตรประจำตัวประชาชนเลขที่ ID No______________

อยู่ บ้านเลขที่,residing at_______________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________

เบอร์โทรศัพท์,Tel_______________________Email_________________________Line______________________

ซึ่งต่อไปในสัญญานี้ เรียกว่า "นายหน้า" ฝ่ายหนึ่ง, hereinafter referred to as“AGENT of the one part

(รายละเอียดปรากฏตามสำเนาบัตรประจำตัวประชาชน  เอกสารหมายเลข 1 แนบท้ายสัญญา copy of the Seller's ID card 

is attached 

hereto as Annex 2.) 

ข้อตกลงนี้จะ มีผลบังคับใช้ เมื่อวันที่This Agreement shall take effect on_______________________( D / M / Y)    

และ หมดอายุใน and expire on ___________________ ( D / M / Y)

ทั้งสองได้ตกลงทำสัญญากันดังนี้Have agreed to the following:

        1. ผู้จะขายเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินโดยชอบด้วยกฎหมาย, The Seller is the current legitimate owner of land,

โฉนดเลขที่, with Title Deed No   _______เล่ม, Book_______หน้า, Page ________ เลขที่ดิน, Land No _________

 เนื้อที่ประมาณapproximate area of _________ ไร่ ,Rai__________งาน,Ngan________ ตารางวา,Square wah

( 4 ตารางเมตร,square meter = 1 ตารางวา,Square wah, )

 ตั้งอยู่ที่ ตำบล, located at ________________ ตำบล,Sub-district_____________ อำเภอ,District ____________

 จังหวัด, Province_______________________________________

 และผู้ขายมีความประสงค์ที่จะขายที่ดินแปลงดังกล่าว,And  The Vendor  wishes to sell the land



 2. ผู้ให้สัญญาตกลงให้นายหน้าเป็นผู้ติดต่อในการขายที่ดินดังกล่าว เพื่อให้ผู้ให้สัญญาได้เข้าทำ สัญญากับผู้ซื้อที่ดินตามข้อ1. 

จนเสร็จสิ้น และนายหน้าตกลงรับทำการเป็ นนายหน้าในการขายที่ดิน ดังกล่าว 


The Vendor agrees to allow viewing of the Property by the Agent at a mutually agreeable time.) conduct 

negotiation and submit all offers in relation to the Property to the Vendor; and assist the Vendor in entering into 

a binding agreement for sale and purchase with a purchaser.  

 3. ในกรณีที่ผู้ให้ส้ญญาสามารถขายที่ดินใหแก่ผู้ซื้อ เนื่องมาจากผลแห่งการที่นายหน้าได้ชี้ช่องหรือจัดการให้โดยขายได้ใน

ราคาไม่ต่ำกว่า, agreement for sale and purchase with a purchaser in respect of the Property then the Vendor is 

liable to pay the  Agent commission in the amount of______________บาท,baht(______________) 

ผู้ให้ส้ญญาตกลงยนิยอมจ่ายค่านายหนา้ใหแ้ก่นายหน้าในอัตรา,at the rate of______เปอร์เซ็นต์,% ของจำนวนเงิน

ดังกล่าว,of the transacted price of the Property



 4. ในกรณีที่ นายหน้าสามารถชี้ช่องหรือจัดการให้ผู้ให้สัญญาขายที่ดินแปลงดังกล่าว ใหแก่ผู้ซื้อในราคาสูงกว่าที่กำหนดไว้ใน

ข้อ 3. ผู้ให้ส้ญญาตกลงให้จำนวนเงินส่วนที่เกินเป็นของนายหน้ำ แต่ในกรณีนี้นายหน้าจะต้องมีภาระหนา้ในการเสียค่าธรรมเนียม

การโอนกรรมสิทธ์ิ ค่าฤชากร ค่าภาษีอากร ตลอดจนค่าธรรมเนียมอื่นๆ ซึ่งทางราชการเรียกเก็บในส่วนของจำนวนเงินที่เกินด้วย

ตนเองท้้งสิ้น,In case the agent can suggest or arrange for a contract to sell such land. To the purchaser at a price 

higher than that set out in Article 3., Who agreed to a contract amount in excess of the agent. But in this case 

the agent has to be burdensome to the charge. The transfer of the tax duties. As well as other charges The 

government charged the amount that exceeds the manually calibrated.

 ลงชื่อ,signature…………………………………………..ผู้ให้สัญญา ,Vendor

                                                                                    

                                                                                            (…………………………………………..) 

 ลงชื่อ,signature…………………………………………...นายหน้า ,Agent

                                                                                                 (……………………………………………) 

ลงชื่อ,signature……………………………………………พยาน ,Witness

                                                                                               (……………………………………………)

ลงชื่อ,signature……………………………………………พยาน ,Witness

                                                                                                (……………………………………………)